Attiva Immobiliare

204 m²
11 locali
2 bagni
375.000,00 €

Cefalù vendesi villa di 200 mq oltre spazi esterni sita in c. da Gallizza a circa 1,5 km dal centro. La villa ha una bellissima vista panoramica sul tratto di costa compreso tra capo zafferano (lato ovest), sino alla nostra splendida cittadina normanna (lato est). Il fabbricato attualmente è diviso in due appartamenti con accessi indipendenti. Il piano terra è composto da: ingresso su un corridoio che disimpegna le varie stanze una cucina (abitabile), un soggiorno-salotto, due ampie camere ed un bagno con doccia; sul retro dell’appartamento (piano terra) vi sono due piccoli magazzini ad uso “locale tecnico/ripostiglio”, ed in caso di vendita separata dei due appartamenti ogni abitazione avrà un magazzino come pertinenza per uso locale tecnico/ripostiglio. (la corte esterna potrà essere anch’essa opportunamente frazionata per consentire la privacy, garantendo l’uso funzionale degli spazi di proprietà esclusiva). L’appartamento del primo piano ha uno spazio esterno (fronte/ingresso) di proprietà esclusiva che lo separa dall’adiacente strada “privata”; ed internamente è composto da un ampio corridoio/disimpegno dal quale si accede alla cucina (ampia abitabile) alle due camere da letto ed al soggiorno-salotto; mentre dalla cucina si accede al bagno fornito di antibagno. L’immobile nel suo complesso è in buono stato di manutenzione; Si segnala la necessità di qualche lavoro di manutenzione al piano primo, mentre il piano terra può essere abitato da subito essendo di recente ristrutturazione. Inoltre gli spazi esterni sono composti da terreno agricolo, che possono essere diversamente attribuiti alla singola unità immobiliari. L’immobile è consigliato sia ad uso “1°casa” residenziale, che per investimento.

Scheda immobile

  • Rif: 1283
  • Contratto: Vendita
  • Comune: Cefalù
  • Indirizzo:
  • Superficie: 204 m²
  • Richiesta: 375.000,00 €
  • Elevazioni: 0
  • Camere: 4
  • Bagni: 2
  • Classe Energetica: E
  • Coefficiente: 119